装修验收有妙招 果断收了吧

  临近年末，9月份开始装修的一部分业主即将入住新房，不过问题来了：对于第一次装修的业主而言，并没有收尾阶段验收工作的相关专业知识，多数业主是入住几个月后才感觉装修出现问题，但再进行补救维修会平添许多麻烦。

  几家大型装饰公司工程部经理一致表示， 首先，品牌装饰公司都会为每户业主配备监理，当每个工种结束前都会让业主一同检查施工质量，合格后，由业主、工长、监理三方签署验收单，如果存在质量不满意、 安全隐患等问题，业主有权停工，商讨修改事宜。 不过，一旦碰到只为骗钱的小装饰公司，应付了事的情况也会存在。 对此，大家不妨学一些简单易懂的验收方法，如用电笔测试每个插座是否通电、打开花洒看地面是否“倒坡”等等，争取让自己成为半个装修专家。

  水路验收打压、用纸巾擦拭

  “还没住上几天，卫生间的墙面就出现渗水情况， 找到施工的装修公司查看， 才发现是水管裂痕导致，没办法，只能砸掉部分原砖，找到漏水点修复，不过每套砖的颜色、 花纹都不完全一致， 现在感觉墙面像打了补丁，特别难看。 ”读者李先生每当说到自己的遭遇， 都特别激动。

  铭威装饰工程部经理闫磊表示， 对于水路隐蔽工程验收，最有效的方法即做打压试验，其原理是，模拟在正常使用时水压对水管材料的压力，来检测水管质量和安装的严密性。 打压时，业主与施工方一同在现场，加压到8~10公斤左右，建议保持时间在30~60分钟，此时查看所有房内的阀门、 水管接头有无渗水，可以用纸巾擦拭查看。特别注意的是，竣工前，地热也要进行打压试验，保证在施工时管路无破坏。

  此外，打开卫生间的花洒，查看地面是否有“倒坡”问题，局部有无积水现象，同时还要对地漏、马桶、洗面盆的下水进行试水试验，若有堵塞症状，需要立刻查看修复，以免留下安全隐患。

  电路验收电笔测试很有效

  “都怪自己太马虎，电路验收时没在意，入住后才发现卧室的床头壁挂灯不亮，施工方查看后， 表示电工忘记了接线……”读者马女士气愤地说，都怪当初为了省钱找了小公司，结果出现这样马虎问题。对方给了两个解决办法， 一是重新刨沟放线，二是让壁灯当个纯摆设，真是令人恼火。

  百合装饰工程部经理张磊认为， 作为隐蔽工程的电路，通过验收环节，可以马上发现问题并解决。 首先，通过简单开关房间所有灯具，试试插座，判断功能是否正常使用；其次，让电工师傅持电笔测试每个插座是否通电；再次，用摇表简单测试底线与火线、零线连通时，是否出现过多电流、 电压是否正常，这些问题， 都能在验收时查找出来。

  油漆、墙地砖验收手摸、轻敲、听声

  有人会问，除了隐蔽工程要注重验收， 其他工种是否可以忽略？ 具有多年装修经验的城市人家王工长表示， 建议每项工种在验收时， 业主都能仔细检验， 只要简单懂一点小窍门即可。 譬如，在油工验收时，像墙面、木质家具等，用手摸一下表面颜色是否一致、 平整、光滑，有无脱漆、流坠等情况；在瓦工验收时， 主要查看墙地砖铺贴情况， 可以用金属小锤轻敲墙地砖四角和中间， 听有无空洞声音， 保证整面墙空鼓率不高于5%，且边角无破损、裂缝等细微问题， 以防后期产生墙地砖脱落。

标签：