太原楼霸的前世今生

摘要：　　"楼霸"是近几年出现的新事物。他们在各个新建住宅小区，垄断装修，禁止业主使用电梯搬运装修材料，殴打搬运工人，开出高额装吊费，获取高额利润。时间一长，他们甚至有了自己的专有名词，同时成为一个固定的特殊群体。 　　今年7月，《中国...

　　7月13日，《太原"楼霸"强迫装修业主高价运料每栋楼获利过百万》一文刊发。"楼霸"从业内熟知到家喻户晓。实际上，此前这个特殊的群体已经存在很久，但没有专门的名字，大家习惯性地喊他们"吊装队"。

　　早在2006年，太原的一家媒体就曾报道，在一个小区"凡是由装饰公司提供的成箱 、成袋的材料，大到板材 、水泥，小到油漆 、涂料都不得进入楼道，只能通过指定的吊装队进行运送"。可以看到，"楼霸"已经蛮横介入到业主的装修当中 。

　　当年媒体的报道，将"吊装队"归类在乱收费的范畴里，实际上他们是今天""楼霸""的雏形。在当时，吊装的价格高得吓人，"1立方米沙子的价格为65元，大约能装40袋，按每吊送一层1元计算，吊送到20层，仅吊装费就是20元，是沙子成本的十几倍 。这些都令装饰公司叫苦不迭。"报道中的价格已经和三年后的今天是一个价。

　　详细分析"楼霸"这个群体的发展过程，可以看到其是如何霸道地渗透到业主的装修，并垄断越来越多的装修项目的 。

　　"楼霸"成为概念

　　在网络上，"楼霸"一词，可以得到考证的最早时间是2008年11月。

　　在百度"知道"里，有网友对"楼霸"做了一个繁冗的解释："他们穿行于各大楼盘之间，带着一二十个工人和几辆小货的或者三轮，只要有新交付的小区要装修，就会出现他们的身影。轻则不依不饶赖定你，重则恶语拳脚相加，业主最后只能乖乖付上一笔钱，把搬运的活交给他们做。"这里提到的"楼霸"，主要是指装修"楼霸"，就是指在装修的时候，一帮有组织的闲散人员，不允许业主自己请搬运工人，而是由他们强行搬运，并且自主定价。这样下来，本来可以免费搬运的货物，通过"楼霸"吊装，最终要花费上万元。

　　"吊装队"衍生为"楼霸"

　　吊装队诞生在太原市高楼崛起的时代，具有典型太原特色的吊装队可以说是"楼霸"的前身。在太原，只要提及吊装队，人们很快就能理解"楼霸"的含义。

　　目前，太原很多小区都存在以"吊装队"名义存在的""楼霸""，他们用不合理的高价强揽、垄断居民区装修材料的搬运工作，以及高层楼盘的吊装业务，甚至以高价强卖水泥、沙子等装修材料。

　　"这一现象虽然全国各地不同程度都存在，但近年来随着太原市高层住宅的兴起，太原'楼霸'现象从当年的单打独斗已经发展到了触目惊心的地步，群众意见很大。"太原市室内装饰行业协会某专业人士说。

　　业内人士分析，从最初的吊装队到现在的"楼霸"，不单是名称的变化，伴随而来的是这个群体垄断的范围越来越广，小区业主装修房子的自由选择权一点点被剥夺。不仅装修的水泥、沙子必须从"楼霸"那里购买，还需要花高额的费用让他们吊装，而且，像太阳能、防盗门安装这样的消费也成为"楼霸"控制的范围。

　　不变的是收获高额利润

　　几年前，吊装队采用的就是苦力加上简陋的设备就组建起来了，直到今天，由于市场上还没有专门从事这项工程的专业机构，加上其技术含量极低，仍是两台吊机几个工人就能开工。

　　但其收获的同样是高额的利润，因此，更多的人盯上了这块肥肉。

　　高额的利润是推动"楼霸"不断扩张的幕后黑手。曾经被媒体曝光的太原景都花苑小区，就存在"楼霸"横行的现象。

　　在景都花苑小区业主提供的一张装修吊装表上，清楚地写着，沙子的吊装费是每层每方20元，水泥的吊装费是每层每袋0.5-1元(10层以上为0.5元)，此外，地砖、油漆、红砖、五合板等各种装修材料都有明码标价，就连装修产生的垃圾要运下楼也要收取每层每袋1元的吊装费。

　　一位业主给记者算了一笔账。

　　景都花苑是一个31层的住宅小区，4个单元共有496户。如果按平均房屋面积140平方米来计算，每户装修房子的沙子、水泥量大约为4方和6吨(20袋为1吨)，材料价格为2480元，按照"楼霸"指定的吊装价格，其住在10层的住户就需要2000元吊装费，20层需要2800元，30层则需要4000元，而沙子水泥还仅是装修材料中很小的一部分。

　　这样下来，装修期间，平均每户所有装修花费在15000元，"楼霸"的收入就是744万元，至于其成本，无非是3台吊机，20名工人，即使每名工人月收入为3000元，雇佣期为一年，其人工费也仅为72万元，加上设备，总成本不会超过100万，600多万元的利润无疑都进了"楼霸"的腰包。

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