门窗行业的窗口和出路在哪儿？

  本土企业市场份额急速下降，内忧之下又遭外患

  门窗行业的窗口和出路在哪儿？

  ☉记者 赵永峰

  去年，国家稳增长、调结构、压缩基本建设规模，我市建筑业的一些下游产业遭遇寒冬。面对施工任务不足、工程压价、拖欠工程款现象有增无减等外在困难，建筑门窗市场也暴露出不正当竞争、产品质量差、价格混乱等“内伤”。今年，鹿城建筑门窗行业开启了突围之战。

  业内人士称，建筑门窗行业在2013年就走起了下坡路，到了2014年初更是急转直下。如何度过寒冬，破冰发展，成为业内人士思考的问题。

  建筑门窗行业与房地产业发展有着密不可分的关系。2009年之后，随着房地产行业的迅猛发展，我市从事建筑门窗的企业也快速成长，高峰期时，上规模的大型企业就有10多家，一般规模的企业有二三十家，而街边那种一台设备就成立的加工作坊更是比比皆是。

  包头建筑门窗行业协会理事长杜建军说，日子好过的那几年，包头每年新开工的建筑面积达1000多万平方米，建筑门窗行业的产值一年至少有20多个亿，而包头企业的业务主要来源是房地产业，高峰期的三四年间，鹿城建筑门窗行业迅猛成长。

  然而，该行业在2013年走起下坡路，到了2014年初更是急转直下。杜建军说，统计显示，截至2014年末，建筑门窗行业的产值萎缩到了3个亿，而其中本地企业只占到了市场份额的30%-40%，其余的全被外地来包企业瓜分。包头建筑门窗行业真正进入了严冬。

  杜建军说，2011年，他以3000万元中标钢铁大街上一个地产项目的门窗合同，而到了2014年，同一个公司的另外一个开工项目，地产商就不再寻找包头的知名企业合作，而是找到了一家待料加工企业参与到项目中。这种逐渐蔓延的态势，一方面显示出地产行业自身的困境，另一方面也显示出门窗行业准入门槛底，整个市场混乱。

  大部分企业

  内忧外患中苦撑

  市场的混乱早已在我市门窗行业中显现，在建筑领域的高峰期，市场的混乱被繁荣掩盖，等到经济萧条以后，这个问题就暴露出来。记者了解到，同样材质的门窗价格从每平方米300多元到1000元不等，杜建军肯定地说，价格每平方米300多元的门窗，质量上一定存在问题，在节能环保方面根本没法保证。

  包头市嘉禾装饰工程有限公司董事长于庆福称，限制门窗行业发展的瓶颈，除了大环境的影响外，开发商信用低，对门窗行业也是致命的打击。

  另外，业内同行在价格上的恶性竞争也是影响这个行业发展的重要一环。去年多家有规模的企业在竞标一个很大的地产项目时，最终所有规模企业全部退出竞标。其原因就是这个项目最终被同行打压到利润只有百分之七八。

  其实，2013年末，一些竞争力小的企业就开始倒闭，而更多的企业则处于停产半停产状态。杜建军告诉记者，他的永盛门窗责任有限公司在2014年就没有承揽门窗工程，改为其他项目。2011年至2013年，他的公司承揽的项目最少的时候有2000多万元，最多时有4000多万元，这期间，开发商回款基本正常，顶房只占很小的比例。而到了2014年，很多企业都遇到了付款难，高价顶房、顶车等问题，一时间将门窗企业推向深渊。

  采访中，北科科技门窗公司董事长肖俊彪告诉记者，近年来，随着外阜门窗企业的进入，加剧了我市建筑门窗的市场竞争，有的企业打价格战，把有限的利润让给了业主方，投入与产出严重不成比例，连利息都收不回来，还有一些无证经营、出借资质、不按国家标准生产产品等行为，也严重损害了行业利益，扰乱了市场。

  寒冰期还没有

  真正到来

  2014年整个行业遭遇的险境，让我市建筑门窗行业举步维艰。然而，业内人士指出，建筑门窗行业寒冰期还没有真正到来。面对未知的市场，建筑门窗企业该如何发展，成为一个急需解决的问题。

  肖俊彪说，去年在困难来临时，他们特意去我国很多城市考察市场，发现山东、河北、广东等地只受到了部分冲击。在同行业的交流中，他做了一个题为《对门窗市场的焦虑，距离破产还有？天》的报告，把包头门窗行业遭遇的困境以及问题的根源进行剖析，希望可以引起大家的重视。

  想要突围，打铁还需自身硬。杜建军也早已经意识到了这个行业发展存在问题的根源。他说，2015年是整个行业的改革之年，他们正在和行业会员商议建设国际门窗城，对现有零散商户加以整合，应对各自为政、一盘散沙的局面。制定与推广《建筑门窗、幕墙行业规范》，其中包含相关法律依据、节能标准、工艺流程标准、价格指导、合同范文等专业内容，全力营造一个规范、自律、公平的建筑门窗市场。

  未来行业内企业将以《规范》为依据，联合建委、工商、环保等相关部门，通过探索、创新工作方式，加强行业间的相互监督等举措，规范我市建筑门窗市场。

  杜建军说，行业的发展也需要政府部门的支持，今年协会将争取更多政府优惠政策，让协会会员受益。今年行业将以我市十一届七次全委扩大会议的价格主导思想，研究有关门窗行业和其他有利于会员单位发展的优惠政策，多争取政策资金，帮助会员单位增强市场生存力。还要多向相关主管部门反映会员们的合理诉求，要求严格执行国家政策，对门窗三项强制标准未达标的工程不予验收。这样才能提高建筑门窗价格，保证产品质量，争取更好的市场环境，让建筑门窗行业得到良性发展。

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